Category Archives

15 Articles

Някои от най-добре пазените тайни за продажба на старото жилище

by admin

Когато вече сте намерили своя нов дом, ви предстоят още доста задължителни стъпки, преди да се нанесете в него. Трябва да намерите купувачи на старото си жилище, да преместите вещите си в новия дом и да подредите всичко както сте планирали. Какво трябва да направите, за да продадете успешно старото жилище?

Дом за продаване

  1. Оценете го правилно

Разберете каква е стойността на вашия дом, а след това направете 15 до 20% отстъпка от цената. Ще бъдете атакувани от купувачи с няколко оферти – дори и в най-лошите пазари – и те ще наддават над това, което сте обявили. Това реално изисква смелост и повечето продавачи просто не искат да рискуват, но това е единствената добра стратегия за продажба на дома в днешно време.

  1. Наполовина празни дрешници и гардероби

Мястото за съхранение е нещо, което всеки купувач търси и никога не може да намери в достатъчно количество. Изпразнете половина вашите килери, след това старателно подредете всичко, което е останало там. Купувачите ще дебнат, така че не забравяйте да държите всичките си килери и шкафове чисти и подредени.

  1. Осветете

Увеличете светлината в дома ви. След местонахождението, добрата светлина е едно от нещата, което всеки купувач търси в един дом. Свалете  завесите, почистете прозорците, сменете абажурите, увеличете мощността на крушките и изрежете храстите навън, за да позволите на слънцето да проникне в дома. Направете къщата си светла и весела – това ще я направи по-продаваема.

  1. Намерете добър брокер

Сделката може да бъде провалена от некадърен брокер. Уверете се, че вашият брокер е напълно информиран и знае как да вървят цените и продажбите на пазара. Наемете брокер, който има достатъчно технически познания, за да могат бързо да направят продажбата на имота.

  1. Приберете животните

Може би си мислите, че пухкавото куче ще стопли сърцата на потенциалните купувачи, но ще сгрешите. Не всеки любител на домашните животни. Не допускайте купувачите да виждат купички с храна или косми в дома. Ще останат с впечатлението, че дома е неподдържан. Когато очаквате оглед, изпратете домашните любимци на хотел.

  1. Не прекалявайте с преустройствата

Не правете много крупни ремонти. Достатъчно е да направите малки козметични промени за да освежите дома. Правете само такива ремонти, които ще вдигнат цената на жилището, в противен случай няма да можете да си върнете вложените пари. Освежете боята, почистете завесите, сменете дръжките на вратите.

  1. Махнете дома си от къщата

Едно от най- важните неща, които трябва да направите е да деперсонализирате жилището. Колкото по-лични неща има в дома, толкова по- малко купувачи ще си представят как живеят там. Отървете се от една трета от нещата си- това включва семейни снимки, сувенири, колекции и лични спомени. Подредете мебелите, така че да покажат най-добрия план на жилището и максималното използване на пространството.

Направете необходимото да организирате качествено почистване на мазето и тавана, също така организирайте и изхвърлянето на старите мебели. Можете да изхвърлите и старите и развалени електроуреди. Така няма да ви се пречкат и да заемат излишно място.

6 неща, които трябва да махнете от всекидневната си веднага

by admin

Ако сте вкъщи, влезте в хола си (тези, които в момента са на работа или са извън дома, да затворят очи и  визуализират своя хол). Какво виждате? Успокояващо пространство, което подхранва вашата дизайнерска душа? Или една претрупана стая, която ви стресира? Помислете за премахването на тези шест неща от вашата всекидневна още днес. Повярвайте, че в един миг ще почувствате огромно облекчение от разширяването на вашето жизнено пространство.

Всекидневна

Видими проводници

Те са станали почти невидими за вас, защото вече сте свикнал с тях от дългото използване на пространството, но тези досадни подробности наза съвременния живот стърчат като трън в очите на новодошлите. Дори и да не ги забелязвате, със сигурност ще забележите, когато ги нагънете и приберете. Цялата стая ще  чувствате малко по-свежа и по-малко претрупана и вниманието ще се насочи към елементите от декора, а не проводниците.

Двойка разхвърляни възглавници

Вашите всекидневни са магнит за декоративни аксесоари, за които намаме друго място. Вие сте склонни да добавяте към тези стаи бавно и напълно безсмислено през цялата година. Нетърпеливи да добавите различно усещане за пространство, тези малки елементи, които не са опасни и не са склонни да освежават външния вид на една стая. Но добавяйки ги едно по едни в продължение на месеци, се превръщат в комично огромни колекции от неща като възглавници на дивана. Махнете повечето от тези натрупани елементи. Може да ги сменяте от време на време с тези, които сте прибрали.

Хаос върху масичката за кафе

Може да се намери всичко върху холната ви масичка, от големи списания и готварски книги до дистанционни и всякакви дребни предмети, които сте използвали в последните няколко часа. Въведете малко ред и освободете повърхността на масата.

Неудобно / лошо разположено място за сядане

Ако има място във всекидневната ви, на което не ви харесва да сядате заради прекалено твърди (или прекалено меки) възглавнички или гадно разположение, защо все още го съществува? Подменете всяка седалка, която не ви харесва с нова, която ще ви хареса и ще се пасне с интериора в стаята.

Мъртви / празни / скучни ъгли

Едва ли сте обърнали внимание на ъглите на тази стая, която, в зависимост от размера, разположението и конфигурацията може да бъде фокусна точка или едва забележимо място. В никакъв случай не оставяйте ъглите без надзор, те задължително трябва да допълват стила на стаята.

Лошо осветление

Това е едно нещо, което трябва да направите във всичките си стаи. Но ако нямате по-добро осветление в хола си, под формата на хубава лампа над масата или меки свещи, направи крачка напред и премахнете всяко лошо осветление. Не допускайте да липсва крушка в осветително тяло.

След разчистването на всекидневната от излишните предмети и мебели, извикайте на помощ фирма за извозване на стари мебели. Не пропускайте да им дадете да извозят и старите ви електроуреди.

Как да се конкурирате с големите марки за SEO

by admin

Малките предприятия могат да се конкурират с големите марки за биологичен трафик в търсачката. Това е вярно, въпреки че Google облагодетелства големите марки, въпреки че големите марки могат да прекарват десетки хиляди за SEO, без да им мигне окото, и въпреки че малките предприятия са разположени върху тънки бюджети и персонал. Ето как един малък бизнес с изработка на онлайн магазин, може да получи справедлив дял от органични продажби водени на Google: Read More

Как да изглеждате по-добре през следващата седмица

Как да изглеждате по-добре през следващата седмица

by admin

Защото младостта се губи бързо и имате нужда от бързи резултати, сега е момента да научите как да преобразите визията си бързо:

Всеки опитен мен знае, пословично как бавно и стабилно да печели състезанието.

И все пак, ако външността ви не е все едно и търсите начини да съхраните добре изглеждащото си лице, гардеробът да е винаги на ниво, то това е точно онова, което ви трябва. Никой не казва, че ще е така лесно, както при дамите, които могат да изберат само една РОКЛЯ РАЕ и са на гребена на модната вълна. И все пак трябва да се потрудите за външността си:

Какво правите, докато чакате учените на Харвард да разберат тайната рецепта за стягане на кожата.

Разбира се ще разберете, какво предлагат на пазара, но вие все още имате нужда от бърз обрат. За тази цел, ето как да изглеждате красиви.

Любов от пръв поглед

Ако очите разказват една история, може би вашите могат да разкажат цяла приказка. Направено проучване след проучване е установено, че очите са на първо място и издайнически потенциален метод да представят партньора на дансинга. Дълго преди да можете да забележите дрехата или друга част от тялото.

Просто добавете студена вода, в купа. След това добавете лед. С това се прави студен компрес, който трябва да се отстрани, изстискайте, сгънете хоризонтално и след това минете през очите. Това ще премахне натрупването на течности и подобряване на притока на кръв за по-бели очи.

Луксозна нова линия

Едно скорошно проучване, проведено във Великобритания установи, че потенциални партньори реагират най-благоприятно на оранжеви и жълти нюанси в кожата си. Значение лек тен е най-простият начин да постигнете красив, естествен тен.

Скъп и по-добър съвременен живот

Колкото и да звучи и изглежда странно, по-добри и мигновени резултати може да постигнете, когато добрият вид на тялото обновите и гардероба си. Това може да стане с новите колекции мъжки и дамски дрехи. Не е нужно да избирате само най-скъпи и маркови облекла, достатъчно е те да са по мярка и вкуса ви.

 

Любопитно около състоянието на стъкла за автомобили

by admin

При съвременните автомобили около 80-95% от горната част на купето е стъкло. Това също е един от елементите на сигурността на движение. Добре остъкленият автомобил позволява на водача да има няколко слепи ъгли и да следи изцяло пътя, моторните превозни средства и пешеходците, отпред и отзад на автомобила. Върху стъклата се залепват и всички емблеми и стикери, винетки и пр. Read More